Cargos de alquiler en California: lo que debe saber

La ley de California limita lo que un arrendador puede cobrar antes y durante el alquiler. Esto es lo que debe revisar.

Revisado el 1 de noviembre de 2026 según el Código Civil de California (secciones 1950.5 y 1950.6) y las fuentes al final · Cómo verificamos

Antes de solicitar

• El cargo por solicitud no puede ser mayor que el costo real de la evaluación, y no más de unos $65.86 en 2026.
• El arrendador debe revisar las solicitudes en orden y aprobar al primer solicitante calificado, o devolver el dinero a quienes no elija.
• Debe recibir un recibo detallado y una copia de su reporte de crédito si se obtuvo.

Al mudarse

• El depósito tiene un límite de un mes de renta, o dos meses para algunos arrendadores pequeños, nunca para militares en servicio.
• Cualquier cargo de mudanza, administración, limpieza o cargo único por mascota cuenta como parte del depósito y debe ser reembolsable.

Durante el alquiler

• No se puede cobrar por pagar con cheque ni por entregarle un aviso.
• Un cheque devuelto cuesta como máximo $25, o $35 los siguientes.
• El recargo por pago tardío debe estar en el contrato y ser razonable.

Recuperar su depósito

El arrendador tiene 21 días después de que usted se mude para devolver el depósito o enviar un estado detallado con recibos, y fotos de cualquier reparación o limpieza cobrada.

Si le cobraron algo no permitido

1. Guarde el contrato, los recibos y el anuncio.
2. Pida el reembolso por escrito y guarde una copia.
3. Si no funciona, la corte de reclamos menores atiende disputas de depósitos hasta su límite, o busque ayuda legal gratuita en su zona.